Projekt se nalazi u gradskoj četvrti Monte Zaro i sa ostalim dijelovima grada povezan je autobusnom linijom. Također se do samog centra može doći pješice za 10 minuta. U neposrednoj blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura koju ovu lokaciju čini kvalitetnom za život . Objekt je funkcionalno organiziran kroz tri cjeline. Prva je cjelina poslovne namijene locirana u prizemlju. Drugu cjelinu čine četiri stambene etaže (I-IV). Treća cjelina podrumska etaža koja sadržajno upotpunjuje potrebe poslovnih prostora i stanova – promet u mirovanju za potrebe poslovnih prostora i stanara te spremišta stanara. Stanovi su dvosobni, trosobni i četverosobni, te se uz svaki stan kupuje parkirno mjesto i spremište.