Rijeka. Pećine, Villa Anna

Osnovni podaci

Grad:Rijeka

Šira lokacija:Pećine (Mjesni Odbor)

Cijena/m²:3.487,87 €

Površina:716,77 m²

Površina okućnice:1.163,00 m²

Sobnost:6

Katnost:sut,raz,pri,prv

Stanje:Novouređen

Energetski certifikat:B

Udaljenost do mora:100 m

Opis

Villa Anna kompletno je rekonstruirana 2001 godine a rekonstrukciju je projektirao arhitekt Miro Gudelj. Dobivene su lokacijska i građevinska dozvola za rekonstrukciju Ville Anne i pomoćnog objekta (bazen) te uporabna dozvola.Ukupna bruto razvijena građevinska površina Villa Anna iznosi 425 m2 dok je površina pomoćne zgrade 291,77 m2 a parcela na kojoj je Villa smještena iznosi 1.163 m2.Glavni objekt na terenu je Villa Anna aneksom od približno 60 m2 na razini prizemlja koji služi kao veliki dnevni boravak, odnosno salon. Posebno stubište vodi u podrum koji sada služi kao lovačka soba i vinoteka. Na razini prizemlja nalazi se glavni i pomoćni ulaz, predsoblje, blagovaonica, kuhinja, mala smočnica, garderoba i jedna soba (radna), te sanitarni čvor (WC + tuš kada). Na približno istoj razini nalazi se i prije spomenuti dnevni boravak, kao sastavni dio kuće. Na prvom katu se nalaze vlasnička spavaća soba s kupaonicom i velikom garderobom kao odvojenim prostorima, predsobljem i balkonom, te gostinjska soba s posebnom kupaonicom. U potkrovlju se nalazi i prostor od 40-ak m2, sanitarni čvor i soba. Iz kuće postoji podzemni hodnik koji vodi do pomoćnog objekta (bazena) i fitnessa. Na početku hodnika, na izlasku iz dnevnog boravka, nalazi se, sa sjeverozapadne strane utility, a s jugoistočne strane spremište. Ispred i ispod bazena nalazi se energana te sanitarni čvor s dva tuša, garderobom i WC-om kao priprema za ulazak u bazen. Nakon toga se stepenicama ulazi u bazen dug 16 metara i širok približno 5,5 metara s velikim muralom kojeg je izradio pok. Edo Murtić i pod čijim je preporukama arhitekt dizajnirao taj prostor. Ispred bazena se nalazi zadnja kaskada parka. S jedne strane je travnjak s palmama, a s druge strane sunčalište koje imitira plažu, sakriveno od pogleda. Na vanjskoj fasadi bazena je pločicama stiliziran val prema uzoru na poznati javni bazen iz Beča iz vremena secesije. Iz bazena se stepenicama penje na gornji kat na kojem se nalazi sauna sa sanitarnim čvorom, prostor s fitness opremom i soba za masažu.Na Villi Anni su prozori i vrata izgrađeni s visokim stupnjem sigurnosti (blindirana vrata i na metak neprobojni prozori). Blindirana vrata inače odjeljuju prostore u objektima. Svi prostori su štićeni termo-senzorima, te alarmnim i dojavnim sustavom, sustavom kamera, odnosno video-snimanja. U zgradi postoje dva sustava grijanja i hlađenja. Prvi sustav je podno grijanje i hlađenje. Drugi sustav je grijanje i hlađenje zrakom. Čak i tijekom najvećih zima dovoljno je isključivo podno grijanje. Prostor bazena se grije toplim zrakom, a usisanom zraku iz bazenu se oduzima vlaga putem posebnog kompresora. Bazenska voda se grije na 27 stupnjeva.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Sjever,Jug
  • Udaljenost do mora: 100 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Godina izgradnje: 3.1900.

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Kamin
  • Klima
  • Namješteno
  • Podno grijanje
  • Pogled na more
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Sauna
  • Teretana

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Gospodarska soba
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Spremište
  • Vinski podrum
  • Vrt
  • Zimski vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Lokacija

Broj pregledavanja: 318

Kontaktirajte agenta

Erste nekretnine
besplatni info telefon

Polja označena sa * su obavezna