Istra, Novigrad, stan

Osnovni podaci

Grad:Novigrad

Šira lokacija:Novigrad

Cijena/m²:1.973,43 €

Površina:103,88 m²

Sobnost:2

Kupaonica:2

Katnost:pri,prv,dru/2

Grijanje:električno

Stanje:Useljivo

Energetski certifikat:A+

Udaljenost do mora:1200 m

Opis projekta

U sjeverozapadnoj obali istarskog poluotoka gradu Novigrad-Cittanova na mirnoj i dobroj lokaciji na Vidalu imamo u ponudi prekrasna dva stana na novom projektu koji je pred završetkom. Grad je smješten na udaljenosti svega 25 km od granice sa Slovenijom i 15-tak km od obližnjih gradskih centara kao što su Poreč, Umag i Buja. Stambeni projekt se nalazi svega 1000 m od najbliže plaže i mora dok je od centra samog grada Novigrada udaljen svega 1200 m. Na udaljenosti od oko 4 km nalazi se vodeni park Istralandia koji nudi mogućnost kvalitetnog provođenja vremena za djecu i odrasle. U blizini projekta se nalaze svi potrebni sadržaji za nesmetan obiteljski život kao što su dom zdravlja, ljekarna, niz supermarketa te ugostiteljskih objekata i restorana. Projekt ima sveukupno osam prekrasnih stambenih jedinica. U ponudi nam je ostao jedan manji stan u prizemlju s vrtom i jedan dvoetažni lijepi prostrani stan od 90 m2. Projekt se sastoji od tri etaže: prizemlja, prvog kata i drugog kata. Projekt je pozicioniran u centralnom dijelu građevinske čestice tako da svaki stan ima privatni pješčani ulaz sa zapadne strane, dok se ispred samog projekta nalaze vrtovi koji pripadaju svakom pojedinom stanu. Svaki stan ima i svoje vanjsko parkirno mjesto. Posebnost projekta je okruženje, blizina mora i svih sadržaja, kao i gradnja po principu kuće u nizu, koje daju svakoj stambenoj jedinici privatnost bilo da stanujete u ovako lijepom stanu ili ste došli na odmor.

Opis

Prostrani novoizgrađeni trosobni stan oznake F nalazi se svega 1000 m od centra grada Novigrada te otprilike 1200 m od najbliže plaže. Stan je smješten u na tri etaže (prizemlje, prvi kat i drugi kat (krovna terasa)) te ima ulazni pristup sa sjeverne strane kroz privatan ulaz. Prva etaža stana smještena je u prizemlju te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje spojene sa blagovaonicom i komfornijim dnevnim boravkom te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u vrt ispred zgrade koji pripada stana. U prizemlju se nalazi i manje spremište.Na drugoj etaži prvom katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, te veća kupaonica. Stepenicama sa druge etaže dolazi se na zadnju treću etažu na kojoj se nalazi prostrana krovna terasa s koje se pruža nesmetan pogled prema moru i centru grada Novigrada. Krovna terasa je orijentirana na sve strane svijat te se na njoj može uživati u pogledu tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto oznake B1 ( 12,50 m2 stvarne površine) koje će se nalaziti ispred zgrade. Lokacija nekretnine je mirna te omogućuje uživanje u odmoru i prirodi. Lokacija je idealna za odmor i uživanju u pogledu na more i prirodu kao i za obiteljsko stanovanje tijekom cijele godine. Energetska učinkovitost stana je razred A. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od: 01/2019
  • Orijentacija: Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija: PVC-ALU stolarija
  • Udaljenost od centra: 1000 m
  • Udaljenost do mora: 1200 m
  • Prijevoz: +Autobus+Automobil+Avion+Brod
  • Godina izgradnje: 1.2019.
  • Grijanje: električno

Opis nekretnine

  • Klima
  • Nenamješteno
  • Pogled na more
  • Protuprovalna vrata
  • Osnovna infrastruktura: Kanalizacija, Kabelska TV, Portafon, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Loggia, 2,40 m²
  • Parking, 12,50 m²
  • Terasa, 31,00 m²
  • Vrt, 14,00+62,00 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola

Lokacija

Broj pregledavanja: 332

Kontaktirajte agenta

Erste nekretnine
besplatni info telefon

Polja označena sa * su obavezna