Vila s konobom i zemljištem

U ponudi imamo smještajno- ugostiteljski objekt s velikim zemljištem u mjestu Perci, nedaleko Tara, odnosno Poreča. Istra ili kako je mnogi vole nazivati „mala Toscana“ nadaleko je poznata po svom karakterističnom reljefu, obali, kulturi, gastronomiji i gostoprimstvu pa i Perci svojom rustikalnosti doprinose toj slici. Lokacija ovog objekta, odnosno mjesto Perci smješteno je u unutrašnjosti Istre i okruženo zelenilom, još uvijek, zadržava izvorni čar prirode koji, za sada, nije dotakla masovna izgradnja. Do grada Poreča ima 10km, odnosno svega 11 minuta vožnje. Objekt je od Tara udaljen 2km, odnosno 2 minute vožnje. Ovakav položaj i sadržaj objekta osigurava gostima privatnost, mir i tišinu boravka dok se zabavni sadržaji, more i ljetni šušur nalaze nadohvat ruke.

Ponudu čine konoba i smještajni objekt „Perci“ na zemljištu površine 930,00m2. Objekt je zamišljen i realiziran tako da svaka od jedinica, mada čine jedan objekt, ima zaseban ulaz i zasebno organiziran i osiguran parking. Površina konobe iznosi 170,28m2 unutarnjeg prostora i nastavlja se na prostranu natkrivenu terasu. Površinu konobe čine dvije sale koje dijeli prekrasno starinsko ognjište. Uz sale tu se nalaze i sanitarni čvorovi, šank, kuhinja, prostor pripreme hrane i sve prostorije nužne za nesmetano poslovanje restorana. Konoba je u cijelosti opremljena svom ugostiteljskom opremom i inventarom te isti čini dio ponude. Smještajni dio objekta nalazi se u prvoj etaži i ima površinu od 151,20m2 u koju se ulazi se s južne strane objekta. Čine ga 4 jedinice koje mogu funkcionirati zasebno no i kao jedinstven prostor za 8-10 osoba. Svaka jedinica ima svoj sanitarni čvor/kupaonicu a dvije jedinice imaju osiguranu i svoju kuhinju s blagovaonicom. Prostoru je zajednička terasa koja svoj nastavak ima u velikoj dnevnoj kuhinji. Objekt je opremljen bazenom i jacuzzijem, terasom, prekrasnim prostranim dvorištem, ljetnom kuhinjom te svim sadržajima koji u cijelosti osiguravaju ugodan boravak. Svi prostori su štićeni alarmnim i dojavnim sustavom, sustavom kamera, odnosno video-snimanja. U objektu je izveden sustav grijanja i hlađenja. Grijanje je podno a hlađenje zrakom. Čak i tijekom najvećih zima dovoljno je isključivo podno grijanje. Ponudu čini i zemljište površine 10.824m2Kupac NE plaća posredničku proviziju.* Istaknuta cijena je informativnog karaktera te ne predstavlja obvezu na sklapanje ugovora po istaknutoj cijeni. Ovaj oglas se ne smatra ponudom za sklapanje kupoprodajnog ugovora već svaka zainteresirana osoba treba poslati ponudu za kupnju nekretnine.