Raša - poslovni objekt - prodaja

Osnovni podaci

Grad:Raša

Šira lokacija:Raša

Cijena/m²:664,48 €

Površina:1.203,95 m²

Površina okućnice:4.000,00 m²

Katnost:pri,prv

Grijanje:centralno etažno - lož ulje

Stanje:Uređeno i održavano

Opis projekta

U ponudi imamo nekretninu koja se nalazi u mjestu Most Raša, položenu neposredno uz glavnu prometnicu Pula-Labin, na cesti D66. Nekretnina je omeđena željezničkom prugom i rijekom Rašom a od samog naselja Raša udaljena je 5 km. Do grada Labina, koji je ujedno i administrativno središte, ima 9km udaljenosti. S obzirom na blizinu Raškog zaljeva (svega 3km) ova nekretnina je namjenski uređena za suhu marinu - odlagalište brodica te se prodaje sa svom pratećom opremom i uhodanim poslom. Sama lokacija i forma nekretnine pogodna je, pored suhe marine, i kao manje distribucijsko-trgovačko središte, proizvodni objekt ili pak kao turistički objekt, zbog prekrasnog pogleda na rijeku Rašu i njezino ušće.

Opis

Ponudu čine dva objekta, poslovni objekt tlocrtne površine 120m2, visine 6,5m te nadstrešnica visine 4,5m, površine 430m2. Oba objekta nalaze se na zemljištu površine cca.4.000,00m2. Zemljište je ograđeno kombinacijom betonskog zida i žice, visine 2m. Sam ulaz s glavne prometnice ima širinu 11m što ostavlja puno manevarskog prostora za sve vrste vozila. Poslovni objekt je u naravi radionica dužine 10m koja ima pripremu za ugradnju mosne dizalice. Ulaz u radionicu omogućen je sekcijskim vratima dimenzije 4,5mx4,5m i odvojenim ulazom za pješake. Pored radionice u poslovnom objektu nalaze se i sanitarni čvor, garderoba i tuš. Sjeverno, uz poslovni objekt, uređena je betonska površina s odvodnim kanalom koja služi za pranje brodica. Poslovni objekt ima vanjsko stubište s južne strane koje, preko terase, vodi u kat gdje se nalaze dvije uredske prostorije i sanitarni čvor.Nadstrešnica se nastavlja na poslovni objekt u dubinu posjeda. Samo zemljište dozvoljava proširenje objekta za još oko 1000m2 bez traženja dodatnih dozvola. Nekretnina je namjenski obnavljana zadnjih 5 godina i opremljena je pored uobičajenih priključaka i s vanjskom led rasvjetom, video nadzorom vanjskog dijela nekretnine - 8 kamera, 19 vanjskih priključaka struje, 9 vanjskih priključaka vode. Trenutni kapacitet suhe marine je oko 80-100 mjesta, te je kao takva 2020. godine kategorizirana od strane Istarske županije. Zbog neposredne blizine mora na nekretnini posluje tvrtka vlasnika nekretnine sa svom opremom potrebnom za obavljanje djelatnosti čuvanja plovila: dvije auto-dizalice s opremom, vozila za prijevoz plovila, metalne ležaljke za plovila i viličarom.Nekretnina se prodaje zajedno s uhodanim poslom i tvrtkom. Kupnja nekretnine moguća je i bez tvrtke i tada cijena iznosi 720.000,00€. Kupac NE plaća proviziju.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija: PVC
  • Godina izgradnje: 1.2015.
  • Grijanje: centralno etažno - lož ulje

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Klima
  • Pristup nekretnini: Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Pozicija: Uz glavnu prometnicu
  • Osnovna infrastruktura: IT mreža, Struja, Telefonska instalacija, Voda

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
Broj pregledavanja: 255

Kontaktirajte agenta

Erste nekretnine
besplatni info telefon

Polja označena sa * su obavezna