Brtonigla, Građevinsko zemljište s kućom

U ponudi imamo kuću s građevinskim zemljištem koje se nalazi u Brtonigli - gradiću na obroncima brežuljaka prekrivenih vinogradima. Mjesto je to gdje se spajaju 4 istarske zemlje - bijela, siva, crna i crvena. Brtonigla se nalazi između Buja i Novigrada. Granice općine čine granice katastarskih općina Brtonigla, Nova Vas i dijela katastarske općine Novigrad i Donja Mirna. Općinsko područje graniči s tri grada i dvije općine: na sjeveru graniči s područjem grada Umaga, na sjeveroistoku s područjem grada Buje, a na jugu s gradom Novigradom; dalje na istoku slijedi općina Grožnjan, na jugoistoku općina Kaštelir-Labinci i na zapadu izlazi na Jadransko more. Brtonigla je prvenstveno poznata kao poljoprivredni kraj, stoga je općina bogata raznim strukturama s velikim razvojnim i proizvodnim potencijalom kao što su vrijedni poljoprivrednici, primarni proizvodi visoke kvalitete kao npr. vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Turistička djelatnost čini drugu osnovnu gospodarsku granu u Općini. Građevinsko zemljište u takvom okruženju predstavlja velik potencijal na kojem je moguće razviti širok spektar djelatnosti.

Prodaje se lijepo građevinsko zemljište koje čine 4 čestice, ukupne površine 15.056 m2. Zemljište se nalazi okruženo vinogradima i maslinama na samo 4 km udaljenosti od mora i 35 km od Trsta.Zemljište je ograđeno i osvijetljeno te ima osiguranu svu infrastrukturu. Na jednoj od čestica nalazi se obiteljska kuća s tri stana, površine cca.300,00m2, izgrađena 1973. godine. U prizemlju kuće nalaze se dva stana, površine 55,00m2 i 60,00m2 te uredski prostor u površini od 20,00m2.U prvom katu nalazi se stan površine 133,50 četvornih metara koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice i 2 velike terase s pogledom na slikovito mjesto.Krov kuće obnovljen je 2013. godine, stolarija 2014. godine (PVC prozori i AL grilje), a 2015. godine napravljena je nova fasada s izolacijom prema EU standardima.Pored kuće nalaze se i dvije garaže. Ispod jedne garaže nalazi se podrum površine cca 25,00m2. Na zemljištu se nalazi i nadstrešnica površine 400 m2., armirano betonske konstrukcije pokrivene pocinčanim željeznim pločama.Pristup zemljištu osiguran je s više strana, asfaltiranim prometnicama.Na zemljištu su zasađene mnoge kulture; od jabuka, kruške, trešnje, šljive, orasi, lješnjaci, bademi te 50-ak stabala maslina.Građevinsko zemljište je idealno za razvoj raznih djelatnosti od ugostiteljstva, turističkog smještaja (auto-kamp, hotel, seoski turizam), zabavno-sportskih sadržaja ili izgradnju luksuznih vila. Vlasništvo i dokumentacija u potpunosti uredno! Nazovite naš besplatni info telefon 0800 345 346 i saznajte više! Kupac NE plaća posredničku proviziju!