Sisak - poslovna zgrada - prodaja

Osnovni podaci

Grad:Sisak

Šira lokacija:Sisak

Cijena/m²:515,46 €

Površina:1.940,00 m²

Katnost:sut,pri,prv

Stanje:Roh bau

Opis projekta

U ponudi imamo poslovni objekt u južnoj industrijskoj zoni u Sisku. Južna industrijska zona u Sisku ušla je među 10 najboljih lokacija za poslovanje u Hrvatskoj. Prema iskustvima poduzetnika i preporuci Agencije za promicanje izvoza (APIU), stranim i domaćim investitorima velika gradska središta više nisu najatraktivnije destinacije za pokretanje proizvodnje, pa su sve popularnije poduzetničke zone među kojim i sisačka Južna industrijska zona. Poslovna zona izvrsno je prometno povezana pa se tako autocesta A3 Zagreb - Lipovac, nalazi na udaljenosti od 24 km – Popovača. U izgradnji je i zadnja dionica autoceste A11 Zagreb - Sisak 18 km – Lekenik s kojom će ova lokacija dodatno dobiti na vrijednosti. Lokacija je idealna za sve uredske djelatnosti, poliklinike, automobilsku industriju, smještajne objekte, HUB-ove, a atraktivnosti lokacije dodatno doprinosi i okruženje drugih poslovnih dionika smještenih u ovoj industrijskoj zoni.

Opis

Poslovni objekt ima ukupnu korisnu površinu od 1.940,00m2 raspoređenu u tri etaže, suteren, prizemlje i prvi kat. Dodatna površina i potencijal nalazi se u potkrovlju objekta, gdje nalazimo dodatnih cca.500m2 s visinom iznad 2,5m. Objekt je dovršen po principu „Roh-Bau“ što ostavlja mogućnost prilagodbe poslovnih prostorija raznim namjenama. Na objektu su osigurani svi priključci: vode, struje, plina i pare. Zemni plin - izveden visokotlačni priključak DN 50, cca 500 kW; Struja - izveden kvalitetni priključak električne energije 100 kW, (4x185 mm2 ); Voda - priključena cjevovodom DN 200, priključak je izveden s vodomjerom za sanitarnu i hidrantsku vodu; Grijanje se može izvesti preko kruga vode instalacije HEP Toplinarstva, parovodi; Kanalizacija – izvedena je razdjelna kanalizacija i vodoopskrbna mreža u cijelosti. Objekt je opremljen novom PVC stolarijom, krovnim pokrovom od sendvič panela s gromobranskom instalacijom. Poslovni objekt ograđen je industrijskom ogradom s nekoliko kolnih ulaza (u završnoj fazi montaže) s čime se osigurava protočnost prometa unutar kruga i mogućnost održavanja plinske instalacije ABS-a i parovoda kojim raspolaže HEP Toplinarstvo d.o.o..Poslovni objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu za uredsku djelatnost s obzirom da se u njemu ranije nalazila Upravna zgrada Visokih peći Željezare Sisak. U slučaju da se želi promijeniti namjena potrebno je ishoditi minimalno tehničke uvjete za željenu djelatnost.Površina zemljišta na kojoj se nalazi poslovni objekt iznosi 3.664 m2, a sama tlocrtna površina objekta iznosi cca 648 m2. Vlasništvo i dokumentacija u potpunosti uredno! Nazovite naš besplatni info telefon 0800 345 346 i saznajte više! Kupac NE plaća posredničku proviziju!

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija: PVC
  • Godina izgradnje: 4.1980.

Opis nekretnine

  • Pozicija: U industrijskoj/gospodarskoj zoni
  • Osnovna infrastruktura: Plin, Struja, Voda

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
Broj pregledavanja: 812

Kontaktirajte agenta

Erste nekretnine
besplatni info telefon

Polja označena sa * su obavezna

Fiksni tečaj konverzije: 1 EUR = 7.53450 kn