U ponudi imamo nekretnine - u naravi zemljišta koja se sastoje od 155 katastarskih čestica ukupne površine 449.681 m2. Predmetna zemljišta nalaze se podno pitoresknog istarskog gradića Motovuna, razbacana oko sela Brkač smještenog između Vižinade i Motovuna. Područje je to dobro poznato po bogatoj povijesti, legendama, vrhunskim vinarima, tartufarima i elitnom turizmu. Netaknuta priroda zajedno s geografskim obilježjima otvara mogućnost korištenja ovih zemljišta raznim djelatnostima; poljoprivrednim, turističkim ili sportskim. Katastarske čestice nisu funkcionalno povezane kao cjelina no lokacijska informacija potvrđuje da se dio parcela, prema PPUO Motovun, nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja naselja - sportsko rekreacijske namjene-R1- golf igralište. Površina zemljišta koja se nalazi u R1 zoni iznosi 337.963m2. Na zemljištima su evidentirane i 4 starine – ruševine. S obzirom da se dio zemljišta nalazi i u području osobito vrijednog predjela – prirodnog krajobraza te vodozaštitnog područja, rijeka Mirna, obveza je izrade obavezne studije utjecaja na okoliš.Ukoliko imate viziju stavljanja ovih zemljišta u funkciju unatoč njihovoj razbacanosti i nepovezanosti, prepoznajete potencijal u raznolikosti i volite izazov, ovo je nekretnina za Vas.
Opis
Ponudu čine 5 građevinskih zemljišta i to katastarska čestica br.850; br.852/1; br.852/6; br.852/7 i br.853/1 K.O.Brkač, ukupne površine 4.472,00m2. Predmetna zemljišta nalaze se, prema dobivenoj Lokacijskoj informaciji, unutar izdvojenog građevnog područja izvan naselja (neizgrađeni dio), sportsko rekreacijske namjene - golf igralište (oznake R1). Zemljišta se nalaze u području u kojem je propisan poseban režim korištenja - VODNOGOSPODARSKI SUSTAV predmetno zemljištenalazi se unutar predjela sa oznakom - poplavno područje, zatim prirodna baština predmetno zemljište nalazi se u predjelu sa oznakom - osobito vrijedan predjel, prirodni krajobraz - dolina potoka Krvar, te područja primjene posebnih ograničenja u korištenju predmetno zemljište nalazi sevodozaštitnom području - III. zona sanitarne zaštite, te u predjelu sa oznakomvodonosnog područja.* Istaknuta cijena je informativnog karaktera te ne predstavlja obvezu na sklapanje ugovora po istaknutoj cijeni.
