Stambeno poslovni objekt u Čepinu

Erste nekretnine nude Vam nekretninu iznimnog potencijala smještenu 10 km jugozapadno od grada Osijeka u mjestu Čepin. Radi se o stambeno poslovnoj zgradi ukupne površine 484,52 m2 te proizvodnoj hali i dvorištem. Zbog svoje blizine Osijeku, Čepin ima dobru povezanost s urbanim središtem, a izgradnjom Zapadne zaobilaznice smanjio se tranzitni promet kroz samo naselje što dodatno smanjuje i prometnu buku. Svi sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan život poput škola, vrtića, trgovina su Vam na dohvat ruke. Područje oko Čepina obiluje prirodnim ljepotama, uključujući polja, šume i vodene resurse. To može pružiti mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom. Prepoznajte potencijal ove nekretnine, prednosti njegove mikrolokacije i nazovite nas na besplatni info telefon 0800 345 346 i saznajte više. Kupac ne plaća agencijsku proviziju!

Erste nekretnine nude Vam nekretninu iznimnog potencijala smještenu 10 km jugozapadno od grada Osijeka u mjestu Čepin. Radi se o stambeno poslovnoj zgradi izgrađene 1972. godine i obnovljenu 1996. godine. Ima ukupnu površine 484,52 m2 i raspolaže sa podrumom, prizemljem, katom i visokim potkrovljem. Prizemlje se do nedavno koristilo kao automehaničarska radionica i sastoji se od velike prostorije površine 140,25 m2, ureda, kuhinje, sanitarnog čvora te jednog manjeg spremišta. Ukupna površina prizemlja iznosi 184,49 m2. Iz prizemlja se stepenicama spušta u podrum površine 20,06 koji se koristio kao skladište. Na prvom katu i potkrovlju nalazi se stambeni dio koji ima ukupnu površinu 253,68 m2. S obzirom na navedenu površinu nekretnina ima potencijal manjeg hotela, hostela ili prostranog dvoetažnog stana. Prvi kat se sastoji od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, odvojenog toaleta, ostave te prekrasne terase površine 43,80 m2, dok se u potkrovlju nalaze tri velike sobe i jedna kupaonica. Nekretninu je potrebno urediti i prilagoditi vlastitim željama. Predmet ove ponude je i proizvodna hala (u kojoj se proizvodila plastika) i dvorište koji nisu uračunati u površinu i cijenu. Ako u ovoj nekretnini prepoznajete potencijal za Vaš životni prostor ili imate ideja kako od nje napraviti dodatan izvor prihoda nazovite naš besplatni info telefon 0800 345 346 i saznajte više. Kupac ne plaća posredničku proviziju.