U ponudi imamo nekretnine - u naravi zemljišta koja se sastoje od 155 katastarskih čestica ukupne površine 449.681 m2. Predmetna zemljišta nalaze se podno pitoresknog istarskog gradića Motovuna, razbacana oko sela Brkač smještenog između Vižinade i Motovuna. Područje je to dobro poznato po bogatoj povijesti, legendama, vrhunskim vinarima, tartufarima i elitnom turizmu. Netaknuta priroda zajedno s geografskim obilježjima otvara mogućnost korištenja ovih zemljišta raznim djelatnostima; poljoprivrednim, turističkim ili sportskim. Katastarske čestice nisu funkcionalno povezane kao cjelina no lokacijska informacija potvrđuje da se dio parcela, prema PPUO Motovun, nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja naselja - sportsko rekreacijske namjene-R1- golf igralište. Površina zemljišta koja se nalazi u R1 zoni iznosi 337.963m2. Na zemljištima su evidentirane i 4 starine – ruševine. S obzirom da se dio zemljišta nalazi i u području osobito vrijednog predjela – prirodnog krajobraza te vodozaštitnog područja, rijeka Mirna, obveza je izrade obavezne studije utjecaja na okoliš.Ukoliko imate viziju stavljanja ovih zemljišta u funkciju unatoč njihovoj razbacanosti i nepovezanosti, prepoznajete potencijal u raznolikosti i volite izazov, ovo je nekretnina za Vas.
Opis
Ponudu čini 7 međusobno povezanih katastarskih čestica i to katastarske čestice: br.275; br.270/1; br.265/10; br.265/12; br.265/16; br.270/5 i br.270/6 sve K.O.Brkač. Čestice br.275, br.265/10 i br.270/1 nalaze se u punom vlasništvu Erste banke dok se ostala zemljišta nalaze u suvlasništvu. Prema dobivenoj Lokacijskoj informaciji utvrđeno je da se k.č. 265/12, k.č. 265/16 i k.č. 265/10, sve k.o. Brkač, nalazeizvan granica građevinskog područja, namjena – zaštitna šuma (oznake Š2); da se k.č.270/5, k.č. 270/6 i k.č. 275, sve k.o. Brkač, nalaze unutar izdvojenog građevnog područja izvan naselja (neizgrađeni dio), sportsko rekreacijske namjene - polivalentni sportskorekreacijski centar (oznake R6); te da se k.č. 270/1 k.o. Brkač nalazi djelomično unutar zone namjene zaštitna šuma (oznake Š2) a djelomično unutar izdvojenog građevnog područja izvan naselja (neizgrađeni dio), sportsko rekreacijske namjene - polivalentni sportsko-rekreacijski centar (oznake R6)* Istaknuta cijena je informativnog karaktera te ne predstavlja obvezu na sklapanje ugovora po istaknutoj cijeni.
