Ostale usluge

Stručnjaci u Erste nekretninama, osim savjeta u vezi s procjenom nekretnina i kontrolom izvođenja projekata koje financira Erste banka, pružaju i druge savjetodavne usluge u poslovanju nekretninama.

Koristeći vlastite podatke o procjenama nekretnina te tržišne podatke o poslovanju nekretninama te se oslanjajući i na ostale izvore informacija, Erste nekretnine rade analize kretanja cijena na tržištu nekretnina, prilagođene individualnim potrebama svakog klijenta.

• Mišljenja o tržišnoj opravdanosti projekta
  
  Uključuje analizu tržišta i lokacije za potrebe investitora u sve vrste nekretnina, a posebno stambenih nekretnina te analizu povijesnog kretanja cijena na određenim lokacijama
  
  Mišljenje o tržišnoj opravdanosti projekta daje:
  • opis studije isplativosti po osnovnim kategorijama troškova, prodajnih cijena i profitabilnosti,
  • osvrt na mogućnosti lokacije u kontekstu prostornih planova i karakteristika mikrolokacije te
  • osvrt na komercijalizaciju.
• Izmjera građevine
  Usluga podrazumijeva stručnu i preciznu izmjeru svih dijelova građevine, iscrtavanje izmjerenog stanja i po potrebi izradu dokaznice mjera s izmjerenim površinama.
   
• Organizacija izrade energetskih certifikata
  
  Energetski certifikat je dokument koji sadržava podatke o energetskim svojstvima nekretnine. Vlasnici nekretnina prema važećim zakonskim propisima obvezni su imati energetski certifikat za nekretninu koju namjeravaju prodati ili dati u zakup/najam. Potencijalni kupci ili zakupci na temelju podataka iz certifikata mogu saznati očekivane troškove potrošnje energenata, što im može pomoći pri donošenju odluke o kupnji ili zakupu. Energetski certifikat je jedan od dokumenata koji je potrebno priložiti za sudjelovanje u državnim natječajima za subvencioniranje energetske obnove obiteljskih kuća i stambenih zgrada, ali i za kreditiranje kupnje ili izgradnje nekretnine.
  
  Link: https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/full/2025_03_40_552.html